Dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój oraz wypoczynek na łonie natury budowane są domy jednorodzinne na wsi. Przede wszystkim w obecnym sezonie najchętniej kupowanymi i budowanymi są domy parterowe, czy też domy w formie dworków. Ceny mieszkań na wsi są zdecydowanie tańsze niż w miastach, i co do tego nie ma żadnych wątpliwości. Oczywiście w regionach podmiejskich, oddalonych zaledwie o kilka kilometrów od dużych metropolii, ceny mieszkań są bardzo wysokie. Właśnie w rejonach podmiejskich coraz więcej inwestorów, czyli firm deweloperskich decyduje się na zakup działek budowlanych. Mieszkanie w takich podmiejskich osiedlach jest wielkim przywilejem, dlatego ceny za takie nieruchomości są czasem wyższe niż w centrach miast. Dużo zależy oczywiście od metrażu mieszkania, technologii, w jakiej są mieszkania budowane, a także od stopnia rozbudowy infrastruktury. Mieszkanie z dala od zgiełku i gwaru dużych skupisk ludzkich jest wielką przyjemnością i ludzie są za taki święty spokój skłonni dużo zapłacić. Mieszkanie na peryferiach miast łączy w sobie zalety mieszkania na wsi z korzyściami płynącymi z życia w pobliżu wielkich aglomeracji. Jeżeli zamierzamy zakupić kupić mieszkanie na wsi najszybciej sfinalizujemy transakcję, gdy zdecydujemy się na pomoc w wyszukiwaniu agenta pośredniczącego w obrocie nieruchomościami.

Nieruchomości w mieście i poza miastem najłatwiej rozróżnić mówiąc o mieszkaniu w blokach (charakterystycznych dla miast) i w domach (które są wygodne poza miastem, gdzie w końcu jest więcej przestrzeni). A jakie są plusy i minusy mieszkania w takich miejscach? Po pierwsze – przestrzeń. Bloki mają dosyć ograniczone miejsce do mieszkania i trzymania rzeczy, tutaj domy mają zdecydowaną przewagę: posiadają duże piwnice, garaże i strych (wszystko na terenie tej samej posesji). To bardzo duża zaleta, dopóki nie dojdziemy do kwestii gruntownych porządków albo co gorsza wyprowadzki. Wtedy, jeśli nie kontrolowaliśmy przybywania nowych przedmiotów, będziemy mieli spory problem. W przypadku domów nie ma też problemu z parkowaniem, w końcu zawsze zostaje garaż albo miejsce w ogródku. W blokach, głównie w centrum, czasami nie jest z tym wesoło. A jakie są zalety mieszkania w blokach? Odpadają nam remonty dachów i klatki schodowej, a w prywatnym domu wszystkie remonty spadają na właściciela. W blokach łatwiej jest też z odśnieżaniem, obowiązek ten spada na spółdzielnię lub wspólnotę mieszkaniową. W przypadku domu poza miastem odśnieżanie spada na mieszkańców, inaczej mogą się nie wydostać na główną drogę. Ostatnią kwestią jest ogrzewanie: w blokach zajmuje się tym miasto, w domach – albo założy się kosztowne centralne ogrzewanie, albo zostaje palenie w piecu lub kotłowni.

Każdy marzy o tym, aby mieć swoje własne mieszkanie. Bowiem swój kąt jest celem większości ludzi. Gdy osiągniemy pewna dojrzałość, chcemy wyprowadzić się od rodziców i mieszkać ze swoją drugą połówką bądź samemu. Tak, więc ludzie wybierają różne drogi. Studenci, którzy są spragnieni wiedzy często wyjeżdżają do większych miast, aby móc zrobić większą wiedzę, a w przyszłości prace. Także nie dziwi dziś fakt, że młodzi ludzie opuszczają swoich ukochanych rodziców. Zatem gdy wybierają się do nowego miejsca ważnym aspektem jest mieszkanie. Także odpowiedniego lokum trzeba szukać wcześniej. Zatem jeśli nie znamy dobrze danego miejsca to musimy odpowiednio poszukać wcześniej. Trzeba udać się do agencji nieruchomości i tam można znaleźć odpowiedniego mieszkania. Tym bardziej, że zawsze można mieszkać w kilka osób. Dzięki temu można, co miesiąc mieć mniej opłat. Dlatego często można się spotkać, że studenci mieszkają w kilka osób. Bowiem dla nich nie są najważniejsze warunki, w jakich mieszkają, ale to, że, mogą ponieść jak najmniej kosztów. Z reguły nieruchomości przez studentów są wynajmowane przez okres studiowania. Także jest to okres przejściowy. Także często zdarza się tak, że w okresie wakacyjnym nie opłacają takiego mieszkania i w przyszłym roku szukają innego miejsca zamieszkania.

Rynek nieruchomości to bardzo dobry obszar do tego aby wynajmować wolne nieruchomości. Zamiast płacić za nie opłaty samemu mogą to zrobić wynajmujący. Jest to bardzo ciekawa oferta dla osób które nie mogą sobie pozwolić na swoje własne nieruchomości z różnych powodów. Mogą to być młodzi ludzie którzy dopiero się budują jak też rodziny których nie stać na kupno własnego mieszkania. Jednak najwięcej ludzi którzy wynajmują nieruchomości to studenci. Mają swoje lokum na czas studiów a jednocześnie są niezależni od rodziców. Aby było im taniej to wynajmują całe domy lub mieszkania nawet w kilka osób. Wynajem nie jest kosztowny ponieważ na jedną osobę wynosi około pięciuset do tysiąca złotych. Jeśli nieruchomości są więcej warte lub umiejscowione są one na obrzeżach atrakcyjnych wtedy wysokość najmu staje się wyższa. W cenę wliczona jest płatność dla wynajmującego natomiast czynsz i inne koszta płaci się osobno za konkretny zużycie. Wynajmuje się przede wszystkim mieszkania, pokoje, domy oraz biura. Są one najbardziej popularne jeśli chodzi o ogłoszenia. Najwięcej ofert wynajmu jest w dużych miastach gdzie ludzie pracują, studiują i wciąż się przeprowadzają. Są również takie osoby które zakupują mieszkania specjalnie pod wynajem. W najlepszej sytuacji można mieć za niego nawet kilka tysięcy złotych.

Ktoś kiedyś powiedział, że obecnie małżeństwa bierze się z miłości, poprzez wpadkę lub dla kredytu. Zastanawiające? Wcale nie. Wszystkie trzy przypadki sprawdzają się, bowiem doskonale. A szczególnie ten ostatni, który na terenie naszego kraju funkcjonuje wręcz wzorowo. Dawno już, bowiem minęły czasy, kiedy miasto, państwo czy dane społeczeństwo było w stanie zagwarantować młodym ludziom, którzy właśnie wzięli ślub jakikolwiek własny kąt. Takiej możliwości już po prostu nie ma. Dlatego, też konieczne jest branie kredytów. A aby wziąć je na odpowiednich warunkach konieczne jest posiadanie aktu małżeństwa. Stąd też tak bardzo wiele ślubów w ostatnim czasie. Nie tylko kościelnych, ale również i cywilnych. A z takiego obrotu sprawy najbardziej cieszą się nie księża, nie urzędnicy ani nie rodzice a biura nieruchomości. Albowiem dzięki takiej sytuacji popyt na mieszkania stale rośnie, koniunktura na rynku się utrzymuje a wszelkiego rodzaju prowizje pozwalają na skuteczne działanie. Dodatkowo dochodzi również fakt nie uczciwych deweloperów, których ludzie się boją i dzięki którym nie kupują nowych mieszkań a jedynie decydują się na zakup mieszkania na rynku wtórnym. W ten sposób starają się, bowiem zabezpieczyć swoje transakcje na setki tysięcy złotych i zabezpieczyć samych siebie przed zaprzepaszczeniem swojego kredytu, który właśnie zaciągnęli.

Oferta biur nieruchomości każdego dnia może ulec zmianie. W związku z tym, osoby, które są zainteresowane zakupem mieszkania lub domu nawet kilka razy dziennie mogą kontaktować się z pracownikami biura nieruchomości, tylko po to, żeby upewnić się czy nie pojawiała się nowa, interesująca dla nich oferta, bądź też czy interesujące je ogłoszenie nadal jest aktualne. Ta sytuacja bardzo dobrze obrazuje, jak dynamiczny jest rynek nieruchomości, jak szybko ulega on zmianom, oraz jak szybko należy podejmować ważne dla nas decyzje. Zdarza się, bowiem, że niewielka zwłoka przy podjęciu decyzji może oznaczać, że ktoś inny zdecydował się na zakup mieszkania, które nam tak bardzo się podobało. Z tego też względu tak ważne jest to, aby osoby, które poszukują mieszkań na sprzedaż na bieżąco zapoznawały się z ofertami dodawanymi nie tylko przez biuro nieruchomości, z którego usług korzystają, ale również z ofertami pojawiającymi się w wirtualnym świecie. Podpisanie umowy z biurem nieruchomości nie oznacza, że osoba musi kupić jedno z zaproponowanych przez nie mieszkań. Może, a niekiedy wręcz powinna sama szukać swojego idealnego mieszkania, także z pomocą znajomych. Często to właśnie dzięki informacją od nich uzyskanych, osoba znajduje swoje idealne mieszkanie, które nigdy by się nie znalazło w ofercie biura nieruchomości.

Nieruchomości od dewelopera są to głównie zakupione mieszkania. Deweloper to spółka która zajmuje się projektowaniem i budowaniem budynków mieszkalnych oraz całych osiedli. Kiedy taka akcja zostaje uruchomiona wtedy można zacząć zapisywać się na takie mieszkanie. Wystarczy podpisać umowę wstępną i wpłacić kaucję. Jest to bardzo dobra okazja do tego aby mieć swoje  nieruchomości. Koszty nieruchomości od dewelopera wynoszą około stu pięćdziesięciu tysięcy złotych, a nawet wyżej. Deweloper może zajmować się również stawianiem innych nieruchomości w zależności od potrzeb rynkowych. Zazwyczaj współpracuje z różnymi firmami w tym budowlanymi, architektami a może też ich mieć w swoim gronie. Nieruchomości od dewelopera muszą być udokumentowane na papierze ponieważ jeśli deweloper nie wywiąże się z umowy wówczas płaci karę. Większość osób które kupują mieszkania u dewelopera bierze na nie kredyty ponieważ są to pieniądze przekraczające ich budżet. Klientami dewelopera mogą być także przedsiębiorcy, inne firmy, a nawet organizacje czy politycy. Wielu deweloperów ma bardzo dobre wyniki oraz sukcesy na rynku nieruchomości. Potrafią jednocześnie stawiać kilka różnych nieruchomości nie tylko w kraju ale również za granicą. Wykaz wolnych nieruchomości od dewelopera można sprawdzić na biznesowych portalach internetowych.

Dla osób, dla których największą pasją w życiu jest aranżacja i urządzanie pomieszczeń mieszkalnych znajdzie się zawsze ciekawa praca w branży nieruchomości. W naszym kraju zawodem z krótką historią jest zawód stylisty nieruchomości. Dla wszystkich osób, które marzą o założeniu własnej firmy w branży nieruchomości może być to wspaniała okazja, do spełnienia zawodowego. Osoba wykonują zawód stylisty nieruchomości przygotowuje i ulepsza wnętrza domów przeznaczonych do transakcji sprzedaży, wynajmu czy też wymiany nieruchomości mieszkalnej. Jego praca ma na celu podniesienie wartości rynkowej danej nieruchomości. Rzecz jasna, że za w pełni wyremontowane mieszkanie ze wszystkimi wygodami będziemy mogli zażądać o wiele wyższej ceny, niż pierwotnie zakładaliśmy. Dlatego przygotowując się do sprzedaży, czy też do wynajmu nieruchomości warto skorzystać z usług profesjonalnego stylisty nieruchomości. W naszym kraju funkcjonuje tylko kilka agencji, które udzielają akredytacji i szkoleń w takim zawodzie. Łączny koszt przygotowania do wykonywania takiego zawodu to pięć tysięcy złotych. Gdy już nabędziemy wprawy w tym zawodzie, to taką kwotę spokojnie zarobimy w miesiąc. Praca stylisty nieruchomości jest stworzona wręcz dla osób, które nie lubią pracować za biurkiem i są bardzo energiczne i zmotywowane.

Zarówno kupna mieszkania na rynku pierwotnym, jak i wtórnym ma swoje zalety i niedogodności. Z pewnością przy zakupie z tak zwanej drugiej ręki mamy wyjaśnioną i klarowną sytuację prawną. To na sprzedającym ciąży obowiązek wykazania się wszystkimi potrzebnymi dokumentami. Dokumenty muszą stwierdzać, że dana osoba, która podaje się za właściciela faktycznie posiada dla takiej nieruchomości wszystkie niezbędne dokumenty. Kupno mieszkania na rynku wtórnym ma tę przywarę, że kupujący musi zapłacić dwuprocentowy podatek od tak zwanych czynności cywilnoprawny. Dwa procent podatku jest obliczane od całej sumy za mieszkanie. Ten koszt, który przy sumie kilkuset tysięcy złotych stanowić może kilka tysięcy złotych jest może być dużym problemem i spowodować, że kupujący zdecyduje się poszukać mieszkania na rynku pierwotnym od dewelopera albo od spółdzielni mieszkaniowych. Kosztu zakupu mieszkania na rynku wtórnym nie można sfinansować kredytem hipotecznym. Przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym zawsze widzimy, co kupujemy, w przypadku mieszkań na rynku pierwotnym nie zawsze możemy na to liczyć, gdyż takie mieszkania są często dopiero w fazie budowy. Mieszkania na rynku wtórnym są bardzo często zbudowane według technik budowlanych sprzed kilkudziesięciu lat, co może okazać się, dla niektórych osób minusem takiej transakcji.

Niezależnie od tego czy zamierzamy sprzedać dom, kupić działkę, czy wynająć jakąkolwiek nieruchomość, musimy liczyć się z tym, że do pośrednika nieruchomości i do notariusza będziemy musieli zebrać spory zestaw niezbędnych dokumentów. Poniżej prezentujemy krótką listę dokumentów, których może domagać się od nas druga strona transakcji. Są to przede wszystkim: podstawowy dokument udowadniający, że jesteśmy właścicielem danej nieruchomości, czyli umowa sprzedaży lub darowizny; aktualny odpis z księgi wieczystej (jeśli taka istnieje); dokumenty dotyczące jakichkolwiek zabudowań znajdujących się na działce; dokumenty z rejestru gruntów (wypisy i wyrysy); aktualny plan zagospodarowania przestrzennego miasta lub gminy (również jeśli istnieje); dokumenty dotyczące wysokości opłacanego podatku gruntowego; zaświadczenie o braku meldunku jakichkolwiek mieszkańców; dokumentację techniczną domu; zaświadczenie o braku hipoteki i innych zaległości z opłatami w stosunku do np. spółdzielni lub wspólnoty i – co w sumie jest oczywiste – nasze dokumenty osobowe: dowód osobisty z numerem PESEL i aktualnym adresem. Jak widać, zestaw dokumentów, który musimy zebrać jest dość spory, po który musimy się czasami udać do odpowiedzialnych za dane działania urzędów. Dlatego zanim postanowimy coś kupić lub sprzedać, zainteresujmy się samymi podstawami.