Niezależnie od tego czy zamierzamy sprzedać dom, kupić działkę, czy wynająć jakąkolwiek nieruchomość, musimy liczyć się z tym, że do pośrednika nieruchomości i do notariusza będziemy musieli zebrać spory zestaw niezbędnych dokumentów. Poniżej prezentujemy krótką listę dokumentów, których może domagać się od nas druga strona transakcji. Są to przede wszystkim: podstawowy dokument udowadniający, że jesteśmy właścicielem danej nieruchomości, czyli umowa sprzedaży lub darowizny; aktualny odpis z księgi wieczystej (jeśli taka istnieje); dokumenty dotyczące jakichkolwiek zabudowań znajdujących się na działce; dokumenty z rejestru gruntów (wypisy i wyrysy); aktualny plan zagospodarowania przestrzennego miasta lub gminy (również jeśli istnieje); dokumenty dotyczące wysokości opłacanego podatku gruntowego; zaświadczenie o braku meldunku jakichkolwiek mieszkańców; dokumentację techniczną domu; zaświadczenie o braku hipoteki i innych zaległości z opłatami w stosunku do np. spółdzielni lub wspólnoty i – co w sumie jest oczywiste – nasze dokumenty osobowe: dowód osobisty z numerem PESEL i aktualnym adresem. Jak widać, zestaw dokumentów, który musimy zebrać jest dość spory, po który musimy się czasami udać do odpowiedzialnych za dane działania urzędów. Dlatego zanim postanowimy coś kupić lub sprzedać, zainteresujmy się samymi podstawami.
Dokumenty potrzebne do kupna i sprzedaży
