Zakup nieruchomości, obojętnie czy domu czy mieszkania, to ogromny wysiłek finansowy. Kwoty takie są często nie do zdobycia, wymagałyby oszczędzania przez długie lata. Dlatego nieodłącznym elementem rynku nieruchomości są kredyty hipoteczne i dlatego tyle emocji budzą kolejne rządowe programy dopłat dla kredytów. Wygaszony już program „Rodzina na swoim” i planowany od połowy roku program „Mieszkanie dla młodych” to bardzo duże wsparcie dla kupujących. Zwłaszcza, że decyzja o wzięciu kredytu hipotecznego ma bardzo poważne konsekwencje, wpływa na bardzo wiele lat życia. To poważne obciążenie i finansów i – nie da się ukryć – także dla psychiki. Tak wiele nieprzewidywalnych czynników może wpływać na sytuację kredytobiorcy – ogólna sytuacja na świecie, zmiany gospodarcze i społeczne w kraju. W zasadzie pół życia przeżywa się w cieniu kredytu hipotecznego. Można spotkać się ze zdaniem, że własne mieszkanie, własny dom rozumiany jako własne bezpieczne miejsce na świece jest dobrem, które powinno należeć się każdemu. Rynek nieruchomości nie jest, niestety tak łaskawy, nikt nie działa na nim charytatywnie. Inwestorzy oczekują zwrotów swoich nakładów finansowych. Nie jest to najlepszy podział tego istotnego życiowego dobra, jakim jest własne mieszkanie, ponieważ nie uwzględnia wszystkich występujących na nim, pozaekonomicznych potrzeb.
Kredyt hipoteczny – nieodłączny element rynku nieruchomości
