Pojęcie wspólnoty mieszkaniowej jest dobrze znane wszystkim posiadaczom mieszkania w kamienicy lub bloku. Często decydują się oni na uczestnictwo w zebraniach wspólnotowych, dzięki którym posiadają wpływ na dokonywane inwestycje z funduszu remontowego i działania mające na celu poprawę bezpieczeństwa i wyglądu budynku oraz jego otoczenia. Wspólnoty mieszkaniowe działają w oparci o określone paragrafy i ustawy prawne. Dlatego też administratorzy budynków muszą posiadać określone wykształcenie w tym celu, oraz uprawnienia do wykonywania zawodu. Władzę nad kamienicami sprawują firmy, którym mieszkańcy powierzają takie działania i opłacają je. Może to być miasto, czyli firma podlegająca pod urzędy miasta, lub też prywatne przedsiębiorstwa prowadzące taką działalność. Wpływ na to mają wszyscy mieszkańcy, a decyzje zapadają na drodze głosowania, dzięki czemu każdy ma poczucie wpływu na prace związane z budynkiem i jego otoczeniem. Stąd też wzięła się nazwa wspólnoty. Często pod jedną wspólnotę mieszkaniową podlega kilka budynków. Wszystko to zależy od ustaleń, umów i rozplanowania przestrzennego, oraz właścicieli całej kamienicy, czy też bloku. Kamienice stanowią pod tym względem znacznie bardziej rozbudowane nieruchomości. Wspólnoty działające w ich obrębie obejmują bowiem mniejszą liczbę mieszkań, co pozwala na sprawniejsze zarządzanie i komunikację.
Wspólnoty mieszkaniowe
